FOUGÈRES HYPER CENTRE.... Rare!!! Capim vous propose cette maison bourgeoise à rénover offrant un très beau potentiel (+ 250M² poss) sur un agréable terrain clos de murs de 772M².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, bureau avec à la suite salle à manger et salon (46M² l'ensemble), une cuisine aménagée, wc, salle de bains, deux chambres (1 sur rue et 1 sur jardin).
À l'étage, un palier confortable dessert trois chambres avec rangements (entre 19 et 24 M²) , une cuisine (poss. chambre) donnant accès à une terrasse au-dessus du garage, wc et salle d'eau.
Au 2ème étage un grenier aménageable ( 60M² hab. 95M² au sol) sur plancher béton.
Cave sur l'ensemble répartie en 4 cellules.
Garage attenant de + de 20M².
Beau jardin avec terrasse clos de murs et expo Sud.
À noter: X2 vitrage PVC ( volets élec.), prévoir rénovation sur l'ensemble...
À découvrir rapidement...!
Diagnostics en cours.
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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch
** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
