À VENDRE Maison de type Concept Elian Saint-Germain-en-Coglès
Située en lotissement calme sur la commune de Saint-Germain-en-Coglès, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès rapide à l'A84, découvrez cette maison de type Concept Elian, construite en 1997, offrant une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 493 m², la maison développe 110 m² habitables (environ 125 m² utiles) et propose une distribution originale en demi-niveaux, idéale pour une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée avec placards,
une salle à manger donnant accès à une terrasse exposée plein Sud,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre avec salle d'eau privative et WC.
En premier demi-niveau, un salon spacieux et lumineux de 21 m², ainsi qu'une chambre.
Sur le demi-niveau supérieur, deux chambres avec rangements et une salle de bains.
Un dernier demi-niveau accueille une chambre supplémentaire avec rangements, offrant un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un coin buanderie fermé et d'une cave.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours et offre plusieurs possibilités de stationnement.
Prestations :
Terrasse avec store banne
Menuiseries aluminium double vitrage (volets manuels)
Chauffage central gaz en citerne
Assainissement collectif
- Chaudière de 2013, entretenue annuellement, peintures faite par des professionnels, cuisine Morel.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité des services et un accès rapide aux axes routiers.
À visiter sans tarder !
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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 Rue d'Antrain, 35460 Maen roch
** €207 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
