Maison Fougères 4 pièce(s) 78.12 m2- 2 chambres- cour terrasse- garage fermé -proche commodité
Fougeres

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3844

Vendu

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Description

Réf : 3844

FOUGERES... Capim vous propose cette belle maison de ville de 78m2 très lumineuse tout proche de ses commodités (Bar- Restaurant- Supermarché- Boulangerie, voie verte, accès rocade ...) vous profiterez de l'extérieur et du soleil avec sa cour -terrasse derrière la maison et un garage fermé .

Au Rez-De-Chaussée : elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la cour ,une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un wc

À L'Etage : Une belle mezzanine et une grande chambre

À NOTER: Chaudière neuve, X2 vitrage PVC (Voles roulants, Belle cour terrasse, Garage Fermé, assainissement tout à l'égout, Gaz de ville , spécial investisseur ou primo accédant.

*Au prix de 145000€ FAI dont 5.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 137500 €
DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères - Maen Roch - Louvigné-du-Désert et ceci à honoraires réduits.
Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** €145 000 honoraires inclus | €137 500 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863€ et 1167€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	15,98	EO	Carrelage	1 baie vitrée- 1 fenêtre- 1 porte d'entrée- escalier accès étage
0	Salle à manger	15,92	EO	Carrelage	1 fenêtre
0	Cuisine	7,01	NE	Carrelage	3 fenêtres- vmc- evier- ameublement
0	Couloir	3,11		Carrelage
0	W.C.	1,21	NE	Carrelage	wc - 1 fenêtre- vmc
0	Salle d'eau	3,45	NE	Carrelage	douche- vasque- vmc- mal
0	Chambre 1	11,06	EO	Parquet Flottant	1 fenêtre- placard
1	Chambre 2	15,47	EO	Lino	1 fenêtre
1	Mezzanine	4,91		Parquet Flottant	velux (volet electrique)
0	Terrasse	35		Beton
0	Garage	20		Beton	porte manuelle

Maison Fougères 4 pièce(s) 78.12 m2- 2 chambres- cour terrasse- garage fermé -proche commodité
Fougeres

Vendu

4 pièce(s) 78 m² Réf : 3844

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2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Fougères

Fougères est une ville de 20 040 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Fougères est une ville calme avec...

Population :

20 235 habitants

Distance de l'aéroport :

62 km

Superficie :

10,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 946 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture21 %
Distance de l'aéroport : 62 km
Superficie : 10,4 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

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