Maison Lecousse 6 pièce(s) 100.24 m2- 3 Chambres- Bureau-Garage- Terrain 447m²-Expo Sud- Double terrasse
Lecousse

Vendu

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 3838

Vendu

Maison Lecousse 6 pièce(s) 100.24 m2- 3 Chambres- Bureau-Garage- Terrain 447m²-Expo Sud- Double terrasse 1/16

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Maison Lecousse 6 pièce(s) 100.24 m2- 3 Chambres- Bureau-Garage- Terrain 447m²-Expo Sud- Double terrasse 16/16

Description

Réf : 3838

Lécousse....Idéalement située en bout d'impasse et à proximité de toutes les commodités (Écoles Maternelles, primaires, lycée...Centre commercial et tout commerce), vous profiterez également d'un accès rapide à la rocade ainsi que la voie verte!! Capim vous propose de découvrir cette maison rénovée très lumineuse sur son terrain clos de 447m² sans vis à vis.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, un séjour traversant très lumineux avec cheminée insert et une cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD! Une buanderie, wc en rez de chaussée.
A l'étage un palier dessert une première chambre avec bureau attenant (Poss Dressing ou autre), une autre chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing attenant, wc et salle de bains spacieuse.
Un garage une voiture et stationnement sur le devant.
A l'extérieur un jardin clos sans vis à vis, une belle terrasse sur l'arrière.
A noter : x2 vitrage avec votes roulants élec, tableau électrique récent, cuisine récente. Ensemble en très bon état sans aucun travaux à prévoir!!

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-MaenRoch et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch

** €226 500 honoraires inclus | €218 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255€ et 1697€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,29		Carrelage
	Séjour	25		Carrelage	1 baie vitrée, 1 porte fenêtre, insert
	Cuisine	12,60		Carrelage	1 porte fenêtre/Plaques, hotte, four, évier, ameublement.
	Buanderie	7,12		Carrelage	1 porte fenêtre, évier/ Mal/
	W.C.	2		Carrelage	lave-mains
	Dégagement	3		Parquet
	Chambre 1	10,62		Parquet	1 fenêtre
	Chambre 2	11		Parquet	1 fenêtre, dressing
	Salle de bains	6,62		Carrelage	1 vélux, douche, baignoire, vasque, VMC
	Chambre 3	18		Parquet	2 fenêtres, étagères, penderie
	Pièce	6,15		Parquet	trappe comble
	W.C.	1,29		Carrelage	VM, placard, étagères
	Garage	13		Carrelage	Porte manuelle/
	Terrasse	50		Carrelage	Double terrasse avant et arrière/

Maison Lecousse 6 pièce(s) 100.24 m2- 3 Chambres- Bureau-Garage- Terrain 447m²-Expo Sud- Double terrasse
Lecousse

Vendu

6 pièce(s) 100 m² Réf : 3838

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Le quartier centre-ville

Lécousse

Lécousse est une ville de 2 990 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Lécousse est une ville calme avec...

Population :

3 178 habitants

Distance de l'aéroport :

64 km

Superficie :

11,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population287 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 64 km
Superficie : 11,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins3180 hab/médecin

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