ANTRAIN, Val Couesnon, à 20 Km du Mont ST Michel, et 35 min de Rennes par la route touristique et 13 km de MaenRoch.
L' agence Capim Fougères- Maen Roch vous présente cette maison pouvant correspondre à plusieurs projets:
- Investisseurs: divisible en 2 logements distincts, RDC et étage. deux entrées individuelles
- Artisans, professions libérales: le niveau au RDC comprend tout le nécessaire: bureau, électricité, arrivée d'eau, entrée indépendante.
- Famille avec télétravail: le RDC pourra accueillir ceux qui font beaucoup de télétravail ou encore une vaste salle de jeux/cinéma avec Fibre optique.
Voici en détails sa composition:
- La partie habitation se compose d'une belle cuisine aménagée/ équipée de 2019 semi ouverte sur le séjour puis salon avec cheminée décorative (pouvant resservir).
Un dégagement distribue la partie nuit composée de deux chambres.
Depuis la cuisine, on accède à une vaste pièce pouvant servir d'arrière-cuisine/buanderie ou chambre puis une salle de bains et WC séparé.
-Le niveau inférieur ayant sa propre porte d'entrée pourra permettre plusieurs projets selon voter profil ( env. 71 m² au sol)
Actuellement il est composé d'un vaste bureau/ salle de jeux, une cave et d'un garage.
- En plein coeur de ville, l'extérieur comprend une belle terrasse en pierre, un jardin se terminant un bosquet, ainsi qu'un vaste espace servant de stationnement.
A Visiter sans tarder !
- Chauffage central au gaz (bombonne extérieure), menuiserie PVC x2 vitrage, assainissement tout à l'égout.
Prix Net Vendeur: 170 000€
Forfait Frais d'agence: 6500€. Soit des honoraires de 3.8 %
Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 176500€
https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-MaenRoch et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch
