Description

Réf : 3827
MONTAUDIN... Capim vous propose cette belle maison en pierre avec extension située à quelques kms d'Ernée au calme sur un terrain de 12487m2 sans vis à vis, tout proche de ses commodités (Boulangerie, Pharmacie, Épicerie, Bar , Restaurant ..) . Avec un fort potentiel cette maison fera le bonheur des amateurs de rénovation .

Au Rez de Chaussée : elle se compose d'un salon- séjour lumineux de 23m2 avec un insert à bois ,d'une cuisine aménagée équipée , d'une belle chambre en enfilade avec la salle de bains ,d'un dégagement, d'une pièce d'eau et d'un wc

À L'Étage : un palier desservant deux chambres , d'un wc, d'une pièce d'eau et d'un grand grenier qui peut être aménagé

À Deuxième étage: Un grenier qui peut être aménagé libre d'imagination à chacun

À NOTER : Deux garages Fermés, petite dépendance en pierre, petit hangar pour bois , belle cave, x2 vitrage bois , assainissement tout à l'égout, fort potentiel pour un agrandissement, terrain de 12487m2, prévoir travaux dalle extension ,toiture refaite entièrement sur la maison en pierre facture ,Diagnostics en cour

Au prix de 99500€ HAI dont 5.85% d'honoraires soit 94000€ net vendeur.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.


** €99 500 honoraires inclus | €94 000 hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   23   O   Carrelage   2 fenêtres, 1 porte-fenêtre, insert à bois, escalier accès étage, 
 0   Cuisine   19,70   O   Carrelage   1 fenêtre, cuisine aménagée équipée, vmc 
 0   Dégagement   5,40      Carrelage   Placard 
 0   Salle de bains   6   O   Carrelage   baignoire, vasque, vmc 
 0   W.C.   1,50   E   Carrelage   urinoir, wc , vmc 
 0   Point d'eau- Lavabo   2,20   E   Carrelage   mal, douche 
 0   Chambre 1   15   O   Moquette   1 fenêtre, radiateur 
 1   Dégagement   10      Lino   1 fenêtre 
 1   Point d'eau- Lavabo   3,80   E   Moquette   1 evier, velux 
 1   W.C.   1,30   E   Moquette   wc 
 1   Chambre 2   12,50   NO   Lino   1fenêtre 
 1   Chambre 3   7,50   O   Moquette   1 velux, 
 1   Grenier   40   SO   Plancher   à aménager 
 2   Grenier   15   NO   Plancher   à aménager 
 0   Garage   26   O   Beton    
 0   Garage   30   O   Beton    
 -1   Cave   18         terre battue 

Maison Montaudin 4 pièce(s)- 110m2 environ- 3 chambres- terrain de 12487m2- Fort potentiel
Montaudin

Vendu
4 pièce(s) 109 Réf :  3827
Capim
2 place de la république
35300 Fougères

Le quartier centre-ville

Montaudin

Montaudin est une commune de 890 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Montaudin est une commune calme...

Population :
 
903 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
21,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population41 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins900 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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