Maison Romagne (90.33M² hab.) - Normes BBC - 3 Ch. 382M² de terrain - Aucun travaux
Romagne

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3822

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Description

Réf : 3822

ROMAGNE... Capim Fougères vous propose cette maison de 2013 (Normes BBC) située à l'entrée du bourg sur un agréable terrain clos de 382M², sa situation est idéales par sa proximité des commerces, de la zone de la Pilaie ainsi que par l'échangeur A84.
En excellent état, il n'y a aucun travaux à prévoir!
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour traversant avec cuisine entièrement équipée ouverte, un sas avec double placards dessert une buanderie, wc et garage.
À l'étage un palier distribue trois chambres avec rangement dont une avec salle d'eau privative et wc, une autre salle de bains avec wc. Combles isolés au-dessus.
Garage 1 voiture avec porte électrique.
À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse (35M²) un terrain clos, récupérateur eau pluviale, stationnement pour 3 véhicules.
À noter: x2 vitrage PVC, Cc gaz de ville, assainissement collectif... À découvrir rapidement!!

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- MaenRoch et ceci à honoraires réduits.
Agence située 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	19	SO	Carrelage	porte d'entrée, 1 fenêtre, conduit cheminée existant
0	Cuisine - Salle à manger	20		Carrelage	1 porte fenêtre, 1 fenêtre, accès terrasse, évier, hotte, four, plaques, frigo, LV, VMC
0	Buanderie	5		Carrelage	chaudière, MàL, SL
0	W.C.	1		Carrelage	VMC
0	SAS	3		Carrelage	placards
1	Dégagement	3		Parquet
1	Chambre 1	9,50		Parquet	1 vélux, rangement
1	Chambre 2	11		Parquet	1 fenêtre, rangement
1	Chambre 3	10		Parquet	1 fenêtre, rangement
1	Salle d'eau	2,50		Carrelage	privative à la chambre 3 - 1 fenêtre, rangement
1	Salle de bains	4,50		Carrelage	1 vélux, baignoire, wc, vasque, SS
0	Garage	15		Beton	porte motorisée
0	Terrasse	35	SO	Beton

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Romagne

Vendu

4 pièce(s) 90 m² Réf : 3822

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Le quartier centre-ville

Romagné

Romagné est une ville de 2 260 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Romagné est une ville calme avec 98...

Population :

2 351 habitants

Distance de l'aéroport :

61 km

Superficie :

27 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population87 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 61 km
Superficie : 27 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins2350 hab/médecin

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