Exclusivement en vente au sein de l'agence CAPIM !! A 7km de l'autoroute A84
Sur la commune du Châtellier, (4 Km de ST Germain en coglès) l'agence CAPIM vous présente cette charmante maison en pierre, de plain pied, entièrement rénovée (factures à l'appui, liste des travaux ci-dessous) et à la décoration soignée.
Située au bout d'un chemin, vous trouverez : calme, tranquillité, vue sur la campagne et terrain pour vos animaux....
- La maison se compose d'une véranda avec poêle à granulés programmable (2024) qui chauffe toute la maison, puis, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( 2021: Four, plaque, hotte, LV ), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Le mobilier pourra se négocier avec les vendeurs.
- L'extérieur comprend un garage avec Eau et électricité, un appentis et un abri.
- Liste des travaux et dates (établis par des professionnels, factures conservées)
- 2024: poêle à granulés
- 2021 Toiture ardoises, crochet inox
- 2021: isolation du grenier et véranda par laine de roche
- 2021: Peintures et sol de toutes les pièces
- 2021: Electroménager de la cuisine: four, plaque induction, hotte, Lave-vaisselle)
- 2021: Radiateurs électriques à inerties
- 2021: Ballon d'eau chaude et sèche serviette soufflant
- Menuiseries en double vitrage PVC et alu pour la véranda, assainissement en fonctionnement mais avec défauts à corriger et fibre Optique
https://youtu.be/OanyfXr8slk
-Prix Net Vendeur: 170 000€
-Forfait Frais d'agence: 8 500€. Soit des honoraires de 5%
-Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 178 500€
DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet
https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- MaenRoch et ceci à honoraires réduits.
Agence située 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
