Description

Réf : 3802
En campagne de ST Laurent de Terregatte, 8Km de ST James, 12 Km de ST Hilaire du Harcouet, 4 Km de ST Georges de Reimtembault.

L'agence CAPIM Fougères- ST James vous présente cette maison en campagne sur et avec 2951m² de terrain grillagé avec portail motorisé.

- En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, d'un côté un vaste salon avec cheminée insert et de l'autre une cuisine aménagée/équipée puis un séjour avec coin buanderie.

- Au dessus du séjour une chambre ( env17.7m² au sol) via l'escalier.

- Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres (env. 17.5m² et 14.2m² au sol) et une salle de bains avec WC.

-A l'extérieur un garage et un hangar complètent cette maison.

-Fibre Optique, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, CC Electriques inertie et cheminée insert.
- Assainissement non conforme.

Prix Net Vendeur: 170 000€
Forfait Frais d'agence: 8 000€. Soit des honoraires de 4.7%
Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 178500€

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €169 000 honoraires inclus | €161 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1919€ et 2597€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,77   S   Carrelage    
 0   Salon   24,08   S   Parquet Flottant   2 Fenêtres oscillo, 1 PF, cheminée insert 
 0   Cuisine   17,03   S   Rvt_sol   1F, 1 PF, four, plaque, Lave-vaisselle 
 0   Séjour   21,24   S   Parquet Flottant   1 baie vitrée 
 0   Buanderie   2,15      Parquet Flottant   Compteur Electricité et ballon eau chaude 
 0   W.C.   0,73      Carrelage    
 1   Chambre 1   9,38   S   Parquet Flottant   17.7 m² au sol, ch au dessus du séjour, 1 F 
 1   Palier   13,05      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   8,41   S   Parquet Flottant   17.5 m² au sol, 1 fenêtre 
 1   Chambre 3   7,83   S   Parquet Flottant   14.2 m² au sol, 1 fenêtre 
 1   SDB + WC   6,48   N   Parquet Flottant   1 vélux, Baignoire avec douche, lavabo, Sèche serviette, WC 
 0   Garage   18,60   S   Beton   Porte manuelle, toiture bac acier 
 0   Hangar   35,60   EO      terre battue 

Maison Saint Laurent De Terregatte 6 p, 3ch,114 m2 hab, 137m² utile, terrain 2951m², FO, hangar
Saint laurent de terregatte

Vendu
6 pièce(s) 114 Réf :  3802
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Villiers-le-Pré

Villiers-le-Pré est une commune de 200 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Villiers-le-Pré est une...

Population :
 
202 habitants
Distance de l'aéroport :
 
64 km
Superficie :
 
8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population25 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante