EXCLUSIVITE Fougères Centre....A proximité immédiate du Forum et de toutes ses commodités (Ecoles, lycées, centre commercial, rocades) et de la voie verte, Capim vous propose cette maison aménagée de plain pied avec un énorme potentiel à exploiter.
Elle se compose en rez-de-rue d'une partie habitation de plain pied composée d'une entrée, séjour traversant (35.26m²), une cuisine aménagée et équipée spacieuse, deux chambres, wc, salle d'eau et garage.
À l'étage un grenier aménageable et isolé de 95m² sur dalle béton.
En rez-de-jardin vous trouverez un sous sol actuellement exploité en atelier ouvert de 116m² avec accès direct aux extérieurs, une cave et chaufferie fuel.
La partie jardin est composée d'un potager, une dépendance (10m²), une terrasse sur rue de 25m² et place de parking.
Cette ensemble peut être aménagé pour différents projets (Investissement avec création d'appartement par niveau), extension d'habitation sur le grenier, idéale pour les personnes ayant besoin de stockage.
A noter : x2 vitrage Pvc (Volets élec), Chauffage Fuel , élec refaite, assainissement collectif.
*Au prix de 168 500€ FAI dont 5,31% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €
DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet
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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €168 500 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur
