Rare sur Maen Roch!! l'agence CAPIM de Maen Roch vous présente ce magnifique pavillon de 2003 situé dans le centre bourg, en direct de toutes les commodités (voie verte, écoles, commerces, pharmacies, restaurants,...)
Prestations de qualités, aucun travaux, chauffage au sol RDC ET premier étage par Pompe à chaleur par géothermie !
Vie de plain pied possible avec deux chambres en RDC.
Voici sa composition:
-Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur la vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon avec poêle à bois, puis une cuisine semi ouverte meublée et équipée (Four, plaque, hotte, LV, MO intégré, Frigo américain). Une arrière-cuisine vers le double garage.
De l'autre côté, un couloir distribuant deux chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau privative et dressing), une buanderie et un WC indépendant.
- L'étage se compose d'une mezzanine surplombant le salon, elle donne accès à une chambre puis un couloir desservant deux autres chambres, une salle de bains, une pièce de rangement et un WC indépendant.
- Double garage avec un grenier sur le dessus.
- En extérieur se trouve un atelier ainsi qu'un abri à vélo.
- Pour terminer, vous profiter au calme de votre jardin, clos de mur, portail électrique, sur la terrasse avec pergola et store banne.
-Menuiseries mixte Alu/ Bois, assainissement tout à l'égout conforme, Chauffage géothermique pompe à chaleur.
- Clos de mur, cour enrobée, portail coulissant motorisé avec visiophone.
- DPE en C!!
SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet
https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 rue d'Antrain, 35 460 Maen Roch
** €350 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
