Description

Réf : 3752
Le Loroux....Capim vous propose cette maison récente (2008) familiale située au coeur d'un lotissement sur une belle parcelle de terrain clos d'environ 1130m².
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte (L'ensemble 50m²) donnant accès à la terrasse, un sas dessert une chambre, salle d'eau, wc, bureau et buanderie en rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, wc, grenier aménagé et isolé.
Une grande terrasse de 50m² sur l'arrière.
Pour les véhicules une grande cour bitumée permet un stationnement facile, un garage avec porte motorisée, un car port accessible par portail électrique.
Atelier aménagé et isolé avec accès indépendant et abri de jardin.
A noter : x2 vitrage Pvc (Volets roulants élec), Chauffage élec, conduit cheminée existant, assainissement collectif....Pas de travaux à prévoir!!

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.



** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   22,54      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 porte, conduit existant 
 0   Salle à manger   17,45      Carrelage   1 baie vitrée 
 0   Cuisine   10      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, four, plaque, frigo, LV, hotte, plaque, ameublement 
 0   SAS   5      Carrelage   placard 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   lave-mains, VMC 
 0   Bureau   8      Carrelage   1 fenêtre, ballon EC, placard 
 0   Salle d'eau   3,30      Carrelage   douche, vasque, SS, VMC 
 0   Chambre 1   11      Parquet   1 fenêtre 
 0   Buanderie   8,04      Carrelage   1 fenêtre 
 1   Palier   5,70      Parquet    
 1   Chambre 2   15      Parquet   1 vélux/ 
 1   Chambre 3   15      Parquet   1 Fenêtre/ 
 1   Salle de bains   7,15      Carrelage   1 vélux, double vasque, baignoire 
 1   W.C.   1,30      Carrelage   VMC 
 1   Chambre 4   11,70      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 5   12,18      Parquet   1 vélux 
 1   Pièce   3,50      Parquet    
 1   Grenier   11         1 vélux 
 0   Garage   22      Beton   porte élec. 
 0   Atelier   21          
 0   Abri voiture            Car port/ 
 0   Abri de jardin             

Maison Le Loroux 139.62m² hab- 5 Chambres + Bureau- Garage- Car port- Terrain clos 1130m²
Le loroux

Vendu
  7 pièce(s)   140 m² Réf :  3752
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante