Description

Réf : 3744
En exclusivité à Fougères !! Votre agence Capim vous propose cette maison de ville rénovée située dans un quartier calme à proximité immédiate du Forum, commerces, et voie verte.
Elle se compose d'une entrée par la véranda avec placards, un agréable salon-séjour traversant de 25m², une cuisine entièrement équipée.
A l'étage un palier dessert deux chambres équipées de rangements, une salle de bains confortable avec baignoire, douche et x2 vasque, wc.
Grenier isolé sur le dessus.
A l'extérieur une cour, buanderie, abri de jardin.
Pas de travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.
A noter : x2 vitrage Pvc (Volets élec), Chauffage gaz de ville, fibre optique, assainissement collectif.
A découvrir rapidement !! Peut convenir pour première acquisition, investissement....

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €152 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6      Lino   placard 
 0   Dégagement   5,45      Carrelage   placard, accès étage 
 0   Cuisine   10,02      Carrelage   1 fenêtre, plaque, four, frigo, ameublement 
 0   Séjour   25      Carrelage   1 fenêtre 
 1   W.C.   1,61      Carrelage   1 fenêtre, lave-mains 
 1   Salle d'eau         Carrelage   1 fenêtre, vasque, douche, baignoire 
 1   Dégagement         Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   9,91      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Chambre   10,72      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Rangement   1          
 1   Grenier             
 0   Cabanon             

Maison Fougeres 3 pièce(s) 80 m2- 2 Chambres- Cour
Fougeres

Vendu
  3 pièce(s)   80 m² Réf :  3744
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante