Maison St Hilaire Des Landes 6 p- 162 m2- 4ch- hangar- terrain 8370m²
Saint aubin du cormier

Vendu

pièce(s) •

162

m² •

Réf : 6417

Vendu

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Description

Réf : 6417

Dans la campagne de ST hilaire des Landes, 10Km de ST Aubin du Cormier, 8Km de Romagné et 7Km de MaenRoch.

L'agence CAPIM vous présente ce pavillon régulièrement entretenu avec sous-sol complet sur sa parcelle de 8370m² comprenant: potager, verger, espace animalier et surface boisée (env 4200m²)

- Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine (env 23m²) semi ouverte aménagée/ équipée dont piano gaz avec porte à galandage vers la terrasse, un salon séjour (env 40m²) avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

-L'étage se compose d'un palier desservant deux vastes chambres (env 21 et 23m²), une salle d'eau avec WC et un petit grenier.

-Le sous-sol isolé est compartimenté avec un garage, buanderie, cellier (carrelé), espace de jeux, chaufferie

-A l'extérieur: deux terrasses, Hangar, garage simple, abri bûches avec arrivée d'eau chaude et froide et WC

- Partie boisée avec cabane et petite tyrolienne pour les enfants.

-Travaux réalisés:
isolation des combles :2019
Menuiseries 2021
Porte de garage: 2016
cheminée insert: 2015
Ballon eau chaude: 2022

- CC fuel et bois, x2 vitrage ALU, assainissement par fosse non conforme, Fibre Optique

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2195€ et 2969€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	14,26	S	Carrelage	Porte sans tain, placard
0	Cuisine	23,30	SO	Carrelage	1 baie galandage, piano, four, hotte, LV
0	Salon - Séjour	40	SE	Carrelage	3 baies vitrées, cheminée insert
0	Chambre 1	10,77	NO	Lino	1 F oscillo, dressing
0	Chambre 2	11,28	NE	Lino	1 F oscillo
0	Salle de bains	5,61	N	Carrelage	1F, baignoire balnéo,lavabo, sèche serviette
0	W.C.	1,49	N	Carrelage	suspendu
1	Palier	7,46		Parquet Flottant
1	Chambre 3	21,06		Parquet Flottant	1F, 24 m² au sol
1	Chambre 4	22,80		Parquet Flottant	1F, 27m² au sol, placard
1	SDE + WC	4,14		Carrelage	1 velux, douche lavabo, WC
1	Grenier	25		Beton	1.25m x 6m
-1	Sous sol	110,70		Beton	chaufferie, garage, pièce de jeux, buanderie
0	Garage	11,40		Beton
0	W.C.	1		Beton
0	Abri	16,20		Beton	arrivée eau chaude/froide
0	Hangar	43,90			toit en bas acier

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Saint aubin du cormier

Vendu

6 pièce(s) 162 m² Réf : 6417

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2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

DESPREZ Frédéric,

Agent commercial

N° RSAC : 905306940

Ville RSAC : RENNES

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Le quartier centre-ville

Saint-Aubin-du-Cormier

Saint-Aubin-du-Cormier est une ville de 3 570 habitants dont 55 % des habitants sont...

Population :

3 732 habitants

Distance de l'aéroport :

40 km

Superficie :

27,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population136 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 40 km
Superficie : 27,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins750 hab/médecin

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