Description

Réf : 6412
La Selle en Luitré....A 2 mns de Fougères (Prox Aumaillerie), Capim vous propose cette maison individuelle avec sous sol complet et son terrain de 574m² sur laquelle il faut prévoir un bon rafraichissement.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, séjour traversant avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, un couloir dessert trois chambres, salle d'eau, wc.
La partie sous sol (86.7m²) est très intéressante avec l'espace garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave.
À l'extérieur le terrain est clos, terrasse spacieuse, et place de stationnement accessible par portail coulissant.
À noter : Assainissement collectif, x2 vitrage Bois (Volets battants), Chauffage élec et bois.
À découvrir rapidement!!

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €113 000 honoraires inclus | €107 000 hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1769€ et 2393€. Pour la date de référence 20/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9      Carrelage    
    Séjour   26      Carrelage   1 fenêtre, 1 porte fenêtre, cheminée 
    Cuisine   9,16      Carrelage   plaque, four, évier, ameublement 
    W.C.   1,50      Carrelage    
    Chambre 1   10,61      Parquet   1 fenêtre 
    Chambre 2   9,11      Parquet   1 fenêtre, placard 
    Chambre 3   10,56      Parquet   1 fenêtre 
    Salle d'eau   5      Carrelage   1 fenêtre, douche et vasque 
    Sous sol   86,70      Beton   Garage 2 véhicules, buanderie, cave et atelier/ 
    Terrasse   40      Carrelage    

Maison La Selle En Luitre (Aumaillerie) 81m² hab- 2 Mns Fougères- Sous sol complet- Terrain 574m²
La selle en luitre

Vendu
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  6412
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante