Description

Réf : 3718
Dans un hameau de Val Couesnon et à 4 Km seulement du bourg de Maen Roch- ST Brice en coglès et 8 km de l'A84.

Venez découvrir cette maison ainsi que ces nombreuses dépendances.

Il s'agit d'une maison à rafraichir avec fort potentiel, grâce à ses beaux volumes, sur un magnifique jardin composé: d'un vergers, d'un double garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été , d'un grand hangar avec mezzanine, de clapiers et d'un poulailler.

- Le rez-de-chaussée dispose une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, et une cave.

- L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres (14 et 20m² environ)

-Chaufferie, grenier, cuisine d'été, barbecue complètent cet ensemble.

- Fosse septique CONFORME , x2 vitrage PVC, CC insert bois puis complément par fioul (idéal pompe à chaleur ce qui améliorera considérablement le classement)- Fibre Optique !


Le tout sur et avec 3395m² de terrain avec puits.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet

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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €139 000 honoraires inclus | €132 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   21,45   SE   Carrelage   Porte d'entrée, 1 fenêtre, meublée/équipée : four, plaque induction, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, cheminée insert 
 0   Salon - Séjour   33,25   SE   Carrelage   1 porte fenêtre accès cour, 2 fenêtres, cheminée insert 
 0   Chambre 1   12,04   SE   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   Dégagement   5,77      Carrelage    
 0   Couloir   2,89      Carrelage    
 0   W.C.   1,35      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   4,10      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque 
 0   Cellier   11,19      Carrelage   1 lucarne, porte accès cour et cave 
 0   Cave   3,80      Beton    
 1   Palier   3,36      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   13,95   SE   Parquet Massif   1 fenêtre, volet roulant manuel 
 1   Chambre 3   20,64   SE   Parquet Massif   1 fenêtre, volet roulant manuel 
 0   Chaufferie   11,40      Beton   Chaudière + accès grenier 
 0   Grenier   37,30         1 porte fenêtre, accès par chaufferie 
 0   Cuisine   11      Carrelage   1 fenêtre, évier, plaque gaz, four, meublée-équipée 
 0   Garage   49,64      Beton   2 fenêtres, 2 portes métalliques coulissante 
 0   Atelier   18,43      Beton   Porte métalique 
 0   Garage   77         pour camping car, charpente récente (crochet inox) 
 0   Abri   45         Mezzanine 

Maison Val Couesnon-3CH-130m²-terrain 3395m²-Puits- FO- hangar 200m²-
Val couesnon

Vendu
  6 pièce(s)   130 m² Réf :  3718
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 905306940
Ville RSAC : RENNES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante