Description

Réf : 3689
Lécousse, à proximité du centre ville de Fougères au coeur d'un parc paysagé de 5081M² offrant un cadre exceptionnel, découvrez cette magnifique maison d'architecte (1978) baignée de lumière et très bien exposée disposant de plus de 190m² hab.
Vous trouverez en rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec rangements, salle à manger-salon de +50m² avec cheminée poêles bois , cuisine équipée, arrière-cuisine, lingerie, wc, un dégagement desservant une chambre, salle de bains, dressing, un espace détente de plus de 80m² avec piscine (8x4) couverte et salle d'eau ( douche et hamman) , local technique.
- À l'étage : un palier desservant une mezzanine (26M²), trois chambres spacieuses avec rangement, salle de bains, wc.
Un espace terrasse de plus de 100M² vous invite au repos avec vue sur le parc exposé Sud . Une grande cour bitumée avec appentis pour deux véhicules, un garage non-attenant de 58M² pouvant accueillir un camping car- portail motorisé.
A noter : Cc pompe à chaleur, x2 vitrage, assainissement collectif.
De belles prestations soignées au coeur d'un parc paysagé sans vis à vis!! A découvrir, contactez nous.

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €565 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   17,47      Carrelage   sol travertin, accès étage 
 0   Salle à manger   17,63      Carrelage   sol travertin, 1 baie vitrée 
 0   Salon   34,95      Carrelage   sol travertin, 1 baie vitrée 
 0   Cuisine   9,43      Carrelage   1 fenêtre;, four, plaque, hotte, LV, frigo, ameublemen 
 0   Arrière cuisine   4,16         rangements 
 0   Lingerie   4,61      Carrelage   sol travertin, 1 porte fenêtre, placard 
 0   W.C.   1,29      Carrelage    
 0   Chambre 1   18,22      Marbre   1 baie vitrée, rangements 
 0   Salle de bains   5,75      Parquet Massif   sol Acajou marin, 1 fenêtre, X2 lavabo, baignoire, wc 
 1   Dégagement   3,76      Parquet    
 1   Mezzanine   26,36      Parquet   2 fenêtres 
 1   Chambre 2   9,91      Moquette   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   10,24      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 4   10,86      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   5,67      Parquet   1 fenêtre, x2 lavabo, baignoire 
 1   Bureau   6,95      Moquette    
 1   W.C.   1,29      Parquet    
 0   Autre   80      Carrelage   Piscine chauffée 8x4, 1 baie vitrée - 7 fixes 
 0   Hammam   3      Carrelage   douche, hamman 
 0   Local technique   14      Carrelage   local piscine 
 0   Local technique   18,52      Carrelage   rangements, tableau élec. 
 0   Appentis   34         2 voitures 
 0   Garage   58         2 portes motorisées - Camping car possible 
 0   Terrasse   100          

Maison Lecousse 7 pièce(s) +190m² hab - Piscine couverte-chauffée(8x4)- 5 Chambres- 5081m² terrain
Lecousse

Vendu
7 pièce(s) 193 Réf :  3689
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Lécousse

Lécousse est une ville de 2 990 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Lécousse est une ville calme avec...

Population :
 
3 178 habitants
Distance de l'aéroport :
 
64 km
Superficie :
 
11,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population287 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 11,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins3180 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante