Description

Réf : 3659
Louvigné Du Désert...Capim vous propose cette belle maison en pierres rénovée située dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez également d'un terrain clos de 526m² bien exposé (SUD).
Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie (35m²) avec cuisine équipée ouverte (Neuve) et coin repas, l'ensemble de la pièce donnant accès directement à la terrasse exposée SUD, un wc et rangement.
A l'étage un agréable palier dessert trois chambres de bonnes superficies avec rangements, wc et salle de bains.
Au dessus un grenier aménageable sur plancher (25m²).
Un garage avec atelier, chaufferie.
A l'extérieur une belle terrasse exposée Sud de 40m², une dépendance en fond de jardin (21m²) et un terrain clos.
A noter : Nombreux travaux réalisés récents (Elec, chauffage, cuisine, sanitaires, x2 vitrage Pvc (Volets), Chauffage Fuel et assainissement collectif.
Ensemble en très bon état, a découvrir rapidement!!

Plus d'info sur notre site internet Capim
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €139 500 honoraires inclus | €134 500 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1838€ au 01/01/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Louvigne Du Desert 5 pièce(s) Rénovée 91 m2- 3 Chambres- Grenier améangeable- Terrain 526m²-Garage , Louvigne du desert

Vendu
5 pièce(s) 91 Réf :  3659
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante