Description

Réf : 3649
Montaudin....Nouveauté!! A 15 mns de Fougères dans un agréable bourg, Capim vous propose cette maison individuelle (1970) rénovée en 2009 de type plain pied surélevé sur son agréable terrain de 620m².
Elle se compose d'une entrée avec placards, séjour spacieux exposé SUD avec cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas, un wc, une salle d'eau, deux chambres avec rangements.
Sous sol complet avec chaufferie (Chaudière à condensation), arrière cuisine, cave, garage deux véhicules avec porte coulissante.
À l'extérieur un appentis (19.5m²) pour stockage ou garage.
A noter : Très bon état général, x2 vitrage Pvc (Volets élec), Chauffage Fuel (Chaudière condensation), élec ok, assainissement collectif, terrain clos avec potager.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €126 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1168€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Montaudin Centre Plain Pied Surelevé et rénové- 2 Chambres- 74.15m² hab- Terrain 620m² , Montaudin

Vendu
3 pièce(s) 74 Réf :  3649
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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