Description

Réf : 3642
Dans le bourg de MaenRoch, ST Etienne en Coglès, à 2km de l'A84, l'agence CAPIM vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol sur son terrain de 655m² entièrement clos.

Emplacement idéal: au calme, à proximité de toutes les commodités et axes routiers.

- Le Rez-de-chaussée se compose d'un couloir avec placard, une cuisine indépendante meublée/équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant,

- L'étage se compose d'un grenier aménageable d'environ 73m² au sol sur dalle béton, avec 2 vélux/lucarnes et 3 fenêtres. Permettant ainsi de creer des chambres/bureau/atelier... supplémentaires.

- Sous-sol complet avec cheminée/barbecue et espace buanderie.

-Menuiserie avec survitrage, Chauffage fuel, assainissement tout à l'égout,

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €136 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1996€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,51      Carrelage   Porte bois 
 0   Couloir placard   5,46      Carrelage    
 0   Cuisine   13,36      Carrelage   1porte fenêtre, Frigo encastré, plaque gaz 
 0   Salon - Séjour   22,17      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre 
 0   Chambre 1   10,99      Parquet Massif   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   10,38      Parquet Massif   1 fenêtre 
 0   Salle de bains   3,52      Carrelage   1 fenêtre, baignoire, lavabo, bidet 
 0   W.C.   2,29      Carrelage   2 fenêtres, lave- main 
 1   Grenier   73,18      Beton   2 vélux, 3 fenêtres 
 1   Palier   2,91      Parquet Massif    
 -1   Sous sol   75      Beton   3 fenêtres, porte bois manuelle, chaudière gaz, 

Maison MaenRoch 4 pièce(s)-71.9m²- 2ch-étage aménageable- proche A84.
Maen roch

Vendu
  4 pièce(s)   72 m² Réf :  3642
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 905306940
Ville RSAC : RENNES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante