Maison MaenRoch 4 pièce(s)-71.9m²- 2ch-étage aménageable- proche A84.
Maen roch

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3642

Vendu

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Description

Réf : 3642

Dans le bourg de MaenRoch, ST Etienne en Coglès, à 2km de l'A84, l'agence CAPIM vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol sur son terrain de 655m² entièrement clos.

Emplacement idéal: au calme, à proximité de toutes les commodités et axes routiers.

- Le Rez-de-chaussée se compose d'un couloir avec placard, une cuisine indépendante meublée/équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant,

- L'étage se compose d'un grenier aménageable d'environ 73m² au sol sur dalle béton, avec 2 vélux/lucarnes et 3 fenêtres. Permettant ainsi de creer des chambres/bureau/atelier... supplémentaires.

- Sous-sol complet avec cheminée/barbecue et espace buanderie.

-Menuiserie avec survitrage, Chauffage fuel, assainissement tout à l'égout,

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

** €136 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1996€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,51		Carrelage	Porte bois
0	Couloir placard	5,46		Carrelage
0	Cuisine	13,36		Carrelage	1porte fenêtre, Frigo encastré, plaque gaz
0	Salon - Séjour	22,17		Carrelage	1 porte fenêtre, 1 fenêtre
0	Chambre 1	10,99		Parquet Massif	1 fenêtre
0	Chambre 2	10,38		Parquet Massif	1 fenêtre
0	Salle de bains	3,52		Carrelage	1 fenêtre, baignoire, lavabo, bidet
0	W.C.	2,29		Carrelage	2 fenêtres, lave- main
1	Grenier	73,18		Beton	2 vélux, 3 fenêtres
1	Palier	2,91		Parquet Massif
-1	Sous sol	75		Beton	3 fenêtres, porte bois manuelle, chaudière gaz,

Maison MaenRoch 4 pièce(s)-71.9m²- 2ch-étage aménageable- proche A84.
Maen roch

Vendu

4 pièce(s) 72 m² Réf : 3642

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

DESPREZ Frédéric,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Saint-Brice-en-Coglès

Saint-Brice-en-Coglès est une ville de 2 880 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brice-en-Coglès...

Population :

1 982 habitants

Distance de l'aéroport :

55 km

Superficie :

16,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population119 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 55 km
Superficie : 16,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1570 hab/médecin

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