Maison Lécousse 86.46m² hab- 3 Chambres + Bureau- Terrain 520m² clos- Garage-Très bon état
Lecousse

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3661

Vendu
Compromis signé

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Description

Réf : 3661

Lécousse....Exclusivité, Capim vous propose cette maison rénovée récemment en excellent état au coeur du Bourg sur un agréable terrain clos de 520m², sa situation est idéale à prox de toutes les commodités (Commerces, médical...) et écoles (Maternelle, primaire, collège, lycée) ainsi que la voie verte.
Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte (L'ensemble 39.16m²) et poêles bois, un dégagement dessert trois chambres toutes équipées de placards ou dressing, un bureau, un wc, une salle d'eau.
Vous trouverez également un garage avec porte motorisée et coin buanderie.
A l'extérieur un agréable terrain clos avec une belle terrasse de +30m².
A noter : Ccgaz de ville, x2 vitrage alu (Volets élec), assainissement collectif.
Pas de travaux à prévoir...On pose les meubles!!!

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** €218 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1276€ et 1726€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	29,10		Carrelage	1 porte fenêtre accès balcon, 1 fenêtre, placard
0	Cuisine	10,20		Carrelage	1 fenêtre, hotte, plaque, four, LV, évier, ameublement
0	Couloir	5,18		Carrelage
0	Salle d'eau	4,66		Carrelage	double vasque, VMC, 2 douches, MàL, SS
0	W.C.	1,01		Carrelage	suspendu, VMC
0	Chambre 1	10,28		Parquet	1 fenêtre, placard
0	Chambre 2	9,95		Parquet	1 fenêtre, placard
1/2	Chambre 3	12,99		Parquet	1 vélux store élec/Dressing/
1/2	Bureau	8,90		Parquet	1 vélux/ Surface au sol / Hab 3.9m²/
0	Garage	23		Beton	chaudière Chappée - porte motorisée
0	Terrasse	30		Plancher	Bois/

Maison Lécousse 86.46m² hab- 3 Chambres + Bureau- Terrain 520m² clos- Garage-Très bon état
Lecousse

Vendu

5 pièce(s) 86 m² Réf : 3661

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Lécousse

Lécousse est une ville de 2 990 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Lécousse est une ville calme avec...

Population :

3 178 habitants

Distance de l'aéroport :

64 km

Superficie :

11,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population287 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 64 km
Superficie : 11,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins3180 hab/médecin

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