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Description

Réf : 3603
EXCLUSIVITE. Seulement disponible ici. L'agence CAPIM ST James-Fougères vous présente cette longère à rénover, avec plusieurs dépendances, uniquement disponible à la vente au sein de notre agence.

Initialement composée de deux habitations, l'ensemble est proposé avec un terrain d'environ 5200m² .

D'une surface au sol d'environ 135m², et grâce aux combles aménageable aux poutres apparentes, vous pourrez doubler cette surface pour créer votre longère selon vos projets: maison d'habitation, gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif...

Puits présent sur le terrain.

Dépendances:
- Grange aux poutres apparentes avec 8m sous faitage,
- Dépendance avec étage et ancien four à pain (env 24m² au sol)
- Grande dépendance à rénover entièrement pour env 125m² (charpente et couverture)

Pas de servitude ni droit de passage: le propriétaire créera un chemin afin de desservir l'exploitation voisine; ce qui permettra d'avoir une parcelle délimitée et individuelle.

Simple vitrage bois, chauffage électrique, assainissement à créer
Non soumis au DPE car absence de chauffage.

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €49 900 honoraires inclus | €44 900 hors honoraires | Honoraires : 11.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   19,25   NS   Parquet Flottant   1 fenêtre, cheminée foyer ouvert 
 0   Couloir   3,45      Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   W.C.   1,21      Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   2,52      Parquet Flottant   1 douche, 1 lavabo 
 0   Chambre 1   10,08      Parquet Flottant   pièce aveugle 
 0   Chambre 2   9,92   S   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   Cellier   26,11      Plancher   Ballon eau chaude, accès grenier 
 1   Grenier   52,84   S   Plancher   2 ouvertures 
 1   Grenier   26,11   S   Plancher   Accès depuis l'exterieur 
 0   Pièce à aménager   12,35   S   Beton   1 fenêtre 
 0   Pièce à aménager   16,02   S   Beton   1 porte 
 1   Grenier   34,60   NS   Plancher   2 fenêtres, toiture fibrociment 
 0   Grange   29,23   NS      8 me sous faitage 
 0   Dépendance   24,10         Ancien four à pain 
 0   Dépendance   125         Ancienne étable 
 0   Appentis   11          

Longère à rénover Saint James 9 pièce(s)- 135m²-dépendances- terrain + 5200m²
Saint james

Vendu
  9 pièce(s)   135 m² Réf :  3603
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 905306940
Ville RSAC : RENNES
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-James

Saint-James est une ville de 2 760 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Saint-James est une ville calme...

Population :
 
2 733 habitants
Distance de l'aéroport :
 
67 km
Superficie :
 
18,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population149 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 18,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante