Longère Chauvigné 7 pièce(s) 208m2 utile -5ch-FO-Pompe à chaleur
Chauvigne

Vendu

pièce(s) •

208

m² •

Réf : 3591

Vendu
Vendu par l'agence

Longère Chauvigné 7 pièce(s) 208m2 utile -5ch-FO-Pompe à chaleur 1/18

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Description

Réf : 3591

Dans un hameau de Chauvigné, à 8 Km de MaenRoch, 10Km de Sens-de-Bretagne.

Pour les amoureux du bois et de la pierre, l'agence CAPIM fougères vous présente cette longère atypique en pierre composée de la façon suivante:

- En rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée (2023) avec piano à gaz, un salon/séjour d'environ 35m² avec poêle à bois aux poutres et pierres apparentes , une pièce faisant office de bureau, une salle d'eau/WC et une chaufferie.

- Au premier étage: une chambre en mezzanine(20.4m²), une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec WC( 26m²), une deuxième chambre (11m²) et une salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage vous trouverez deux vastes chambres (37.46m² et 22.12m²) très lumineuses: composées de 3 puis 4 velux chacune.

-Court de stationnement ,Carport, et barbecue en pierres.

- Assainissement individuel aux normes - Pompe à chaleur installée en 2021 - Cuisine de 2023.

BILAN ENERGETIQUE EXCELLENT ! Classe C

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	24	NS	Carrelage	1 porte fenêtre, 1 fenêtre, piano, four, plaque, hotte
0	Salon - Séjour	34,98	NS	Carrelage	2 portes fenêtres, 2 fenêtres, poêle à bois
0	Bureau	13,72	S	Parquet Flottant	1 porte fenêtre, arrivée d'eau et placard
0	SDE + WC	3,11		Carrelage	Douche, WC, lavabo, sèche serviette
0	Chaufferie	3,20		Beton	Chaudière pour aérothermie (2021)
1	Palier	5,27		Parquet Massif
1	Chambre 1	11	S	Parquet Flottant	1 porte fenêtre et 1 porte accès SDB
1	SDB + WC	7,05		Parquet Flottant	Baignoire, WC, Lavabo, sèche serviette
1	Mezzanine	20,41	NS	Parquet Flottant	1 vélux bois, 1 fenêtre
1	Chambre 2	18,08	NS	Parquet Flottant	2 fenêtres
1	SDE + WC	3,56		Carrelage	douche, WC, lavabo
1	Dressing	4,38		Parquet Flottant
2	Chambre 3	37,46	NS	Parquet Flottant	4 velux
2	Chambre 4	22,12	NS	Parquet Flottant	3 velux
0	Abri voiture	30
0	Terrasse	60

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Chauvigne

Vendu

7 pièce(s) 208 m² Réf : 3591

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2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

DESPREZ Frédéric,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Chauvigné

Chauvigné est une commune de 800 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Chauvigné est une commune calme...

Population :

854 habitants

Distance de l'aéroport :

46 km

Superficie :

17,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population48 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires74 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 46 km
Superficie : 17,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

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