Description

Réf : 3577
Sur la commune de Val Couesnon - Antrain: 13Km de Pontorson, 15 km de Maen Roch, 13km de l'A84, 20 Km du Mont ST Michel.

L'agence CAPIM vous présente cette maison de maître en pierre aux vastes hauteurs sous plafonds.

- Moins chers qu'une location.: Depuis 6 ans, la Cellule commerciale (stockage d'électroménagers, pas de clientèles) est actuellement en location 420€ / mois soit 5 000€ /an. Ce qui réduit considérablement le montant de votre remboursement de crédit !
Si besoin, possibilité de faire 3 logements indépendants (1 par niveaux).

Cette maison se décompose de la manière suivante:

- En rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée foyer ouvert, une chambre avec accès terrasse et douche privative, et des WC séparés.

- L'étage comprend un pallier desservant 4 chambres dont 2 avec lavabos et rangements sur mesure, une salle de bains et des WC séparés.

-L'extérieur comprend une véranda avec évier (arrivée- évacuation d'eaux) et une terrasse sans vis à vis au dessus de la cellule commerciale.

- L'habitation peut être vendue seule.

- x2 vitrage PVC (2021), assainissement tout à l'égout, cc Electrique.

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €152 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11,80   O   Parquet Flottant   1 porte fenêtre, plaque induction(2021), four, Lave vaisselle 
 0   Salon   23,50   S   Parquet Massif   1 fenêtre, cheminée foyer ouvert 
 0   Séjour   17   S   Parquet Massif   2 fenêtres 
 0   Dégagement   5,64      Parquet Massif    
 0   Dégagement   1,50      Parquet Flottant    
 0   Chambre Salle d'Eau   12,20   N   Parquet Flottant   1 porte fenêtre accès terrasse, couche 
 0   W.C.   2,03   N   Parquet Flottant   Lave main, VMC 
 1   Palier   6,92      Parquet Flottant   placard de rangement 
 1   Chambre 2   12   N   Moquette   1 fenêtre, placard de rangement bois massif 
 1   Chambre 3   12   N   Lino   1 fenêtre, lavabo, placard de rangement 
 1   Chambre 4   11,10   S   Moquette   1 vélux bois, lavabo, placard de rangement 
 1   Chambre 5   14,60   S   Moquette   1 vélux 
 1   Salle de bains   5,80   S   Lino   1 vélux bois, baignoire, x2 vasques, sèche serviette, VMC 
 1   W.C.   1,43      Parquet Flottant   VMC, accès comble 
 0   Véranda   17,65   E   Lino   toiture bac acier, fenêtres coulissantes 
 0   Cave   8,52      Beton   pièce 
 0   Hall   14,20   E   Lino   Porte d'entrée 

Maison de maître- atypique- 5ch- vie plain pied- 137m²-- local commercial
Val couesnon

Vendu
  7 pièce(s)   137 Réf :  3577
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 905306940
Ville RSAC : RENNES

Le quartier centre-ville

Antrain

Antrain est une commune de 1 390 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Antrain est une commune calme...

Population :
 
1 319 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
9,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population140 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 9,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins330 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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