Description

Réf : 3561
Nouveauté à Romagné... Capim vous propose cet ancien manoir (1640) rénové avec cachet situé dans un environnement calme et verdoyant sur son terrain de 2164M² à proximité immédiate de l'A 84.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine équipée, cellier et buanderie, une magnifique pièce de vie(55M²) avec cheminée monumentale en granit, wc.
À l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, wc, salle de bains.
Au 2ème étage un palier distribuant deux chambres.
À l'extérieur une dépendance de 80M² accueille 3 garages et une chambres aménagée indépendante.
Une cour goudronnée avec parkings, terrasse en bois, un four à pain et puits.
Un bel ensemble à découvrir pour famille nombreuses ou amoureux de l'ancien!
x2 vitrage Pvc, Chauffage pompe à chaleur et tout à l'égout.


Plus d'info sur notre site internet Capim
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €297 500 honoraires inclus | €289 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1914€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   14,60      Carrelage   1 fenêtre, 1 porte fenêtre 
 0   Salon - Séjour   54,50      Carrelage   2 portes fenêtre, 3 fenêtres, 1 cheminée, accès escalier 
 0   Arrière cuisine   4,70      Carrelage   pompe à chaleur 
 0   Buanderie   6,10      Carrelage   MàL - SL 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   VMC 
 0   Local   7      Carrelage    
 1   Mezzanine   18,80      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   10,30      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   10,40      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre Salle d'Eau   22,20      Parquet   2 fenêtres, 1 vélux, douche, vasque, rangement 
 1   W.C.   1,50      Parquet    
 1   Salle de bains   3,40      Parquet   1 fenêtre, baignoire, lavabo 
 2   Palier   2      Parquet    
 2   Chambre   9      Parquet   1 vélux 
 2   Chambre   7      Parquet   1 vélux 
 0   Dépendance   65         garage et rangements 
 0   Chambre   15      Parquet   1 fenêtre, 1 porte fenêtre 
 0   Terrasse   20      Plancher    

Maison Romagne (Ancien Manoir rénové) 7 pièce(s) 172.93 m2 hab - 6 chambres- Garages- 2164m² terrain
Romagne

Vendu
  8 pièce(s)   173 m² Réf :  3561
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante