Maison Les Portes Du Coglais 5 pièce(s)- Montours- Plain Pied Surélevé- 95.54m² hab- 4 Chambres- Terrain 1010m²
Les portes du coglais

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3600

Vendu

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Description

Réf : 3600

Les Portes Du Coglais-Montours.....Votre agence Capim vous propose ce plain pied surélevé très bien situé au coeur du bourg sur une belle parcelle de terrain dégagée de 1010m² .
Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements, un wc, une salle d'eau.
Un sous sol complet de 100m² dont un espace garage (60m²) avec porte électrique, une partie cave, un espace buanderie de 30m².
A l'extérieur une grande cour bitumée (Poss + de 5 stationnements véhicules), un beau terrain en pelouse avec vue dégagée sur la campagne.
A noter : x2 vitrage Pvc (Volets Roulants), CCfuel, assainissement collectif.
La maison est en bon état....A découvrir rapidement !!!!

Description complète et plus de photos sur notre site Capim
CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14

** €147 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1809€ et 2447€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,26		Carrelage
	Séjour	25,29		Carrelage	1porte fenêtre, 1 fenêtre, accès balcon
	Cuisine	11,50		Carrelage	1 fenêtre, plaque, hotte, évier, four, ameublement
	Dégagement	6,07		Carrelage
	Chambre 1	10,98		Parquet	1 fenêtre, placard
	Chambre 2	8,51		Parquet	1 fenêtre
	Chambre 3	11,47		Parquet	1 fenêtre
	Chambre 4	11,47		Parquet	1 fenêtre
	Salle de bains	3,92		Carrelage	1 fenêtre, vasque, douche, VMC
	W.C.	1,17		Carrelage	vmc
	Sous sol	100		Beton
	Garage	60			porte électrique
	Cave	13			MàL - SL
	Buanderie	28

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Les portes du coglais

Vendu

5 pièce(s) 96 m² Réf : 3600

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Montours

Montours est une commune de 1 060 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Montours est une commune calme...

Population :

896 habitants

Distance de l'aéroport :

63 km

Superficie :

15,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population58 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 63 km
Superficie : 15,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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