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Description

Réf : 3673
Fleurigné....EXCLUSIVITE ! Au coeur d'un agréable bourg situé à 5 mns de Fougères, Capim vous propose cette agréable maison individuelle en très bon état général sur son terrain de 704m² clos.
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée ouverte et récente (45m² l'ensemble), une véranda avec accès balcon-terrasse, un dégagement dessert trois chambres de bonnes superficies chacune avec placards, une salle de bains, wc.
Au sous sol un grand garage de 72m² avec porte électrique, une buanderie, une cave et une pièce aménageable avec accès indépendant.
A l'extérieur le terrain est clos avec une terrasse sur l'arrière, accès véhicule possible et bûcher.
L'ensemble en excellent état!!
A noter : x2 vitrage Pvc (Volets Roulants), tout à l'égout, chauffage élec air pulsé, assainissement collectif.
A découvrir rapidement!!

Plus d'info sur notre site internet Capim
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES


** €205 500 honoraires inclus | €197 000 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1474€ et 1994€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,70      Carrelage   placard/ 
 0   Salon - Séjour   35      Parquet   2 baies vitrées, insert, 
 0   Cuisine   10,77      Carrelage   four, plaque, hotte, four, MO, frigo, ameublement/ 
 0   Véranda   14      Carrelage    
 0   SAS   4,25      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,10      Parquet   1 fenêtre, placard 
 0   Chambre 2   12,73      Parquet   1 fenêtre, placard 
 0   Chambre 3   11,14      Parquet   1 fenêtre, placard 
 0   Salle de bains   7      Carrelage   1 fenêtre, double vasque, douche, baignoire, SS 
 0   W.C.   2,60      Carrelage   1 fenêtre 
 -1   Sous sol             
    Cave   10,35         cumulus 200l 
    Garage   72         1 porte motorisée 
    Pièce   10,15         Possible bureau avec entrée indépendante/ 
    Buanderie   10,19          

Maison Fleurigne sur sous-sol - 3 Ch. (113m²)- Terrain 704m²- Garage-
Fleurigne

Vendu
  4 pièce(s)   113 m² Réf :  3673
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
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Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fleurigné

Fleurigné est une commune de 1 030 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Fleurigné est une commune calme...

Population :
 
1 017 habitants
Distance de l'aéroport :
 
55 km
Superficie :
 
18,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population56 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 55 km
  • Superficie : 18,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante