Maison plain pied de ville Gosné-3 pièce(s) 74.5 m2+ poss grenier 107m²- 4 Km A84
Gosne

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3544

Vendu

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Description

Réf : 3544

C'est en plein centre de Gosné, au coeur de toutes les commodités et à seulement 4 km des accès de l' A84 ST Aubin du Cormier ou Liffré que l'agence CAPIM vous présente cette maison en pierre comprenant actuellement 2 chambres .

Cette maison de vie plain pied offre un potentiel aménageable à l'étage pour vos besoins.

Elle se compose de la façon suivante:

- Rez-de-chaussée: entrée avec placards desservant d'un coté une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert et cuisine meublée et équipée, une chaufferie (29m²) et de l'autre coté: un couloir distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

- L'étage ou grenier avec une très belle hauteur sous toiture est à aménager offrant la possibilité d'environ 107m² supplémentaire.

- Sur ce terrain d'environ 400m² clos par portail motorisé se trouvent un appentis, un carport et garage ouvert.

- CC Fuel (idéal pompe à chaleur), x2 vitrage Bois, assainissement tout à l'égout.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** €188 500 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	3,61	S	Carrelage	Porte vitrée bois avec volet roulant électrique, 2 placards
0	Séjour - Salon - Cuisine	36,50	S	Carrelage	2PF, cheminée foyer ouvert
0	Chaufferie	29,31	S	Beton	Porte bois, ballon eau chaude
0	Couloir	4,35		Carrelage
0	W.C.	2,04		Carrelage	VMC
0	Salle de bains	5,75		Carrelage	Baignoire, Bidet, Lavabo, VMC
0	Chambre 1	10,25	E	Parquet Flottant	1 velux bois
0	Chambre 2	10,03	S	Parquet Flottant	1 fenêtre, Volet Battant PVC
1	Grenier	31,56	S	Plancher	1 porte fenêtre
1	Grenier	50,77	S	Plancher	1 porte fenêtre
1	Grenier	25,52	S	Plancher
0	Appentis	4,87	S	Beton	Murs en pierres, Toiture en Ardoise
0	Garage	13,45	S	Beton	Murs en parpaing, toiture bac acier
0	Abri voiture	52,58	O	Beton	Murs en parpaing, toiture bac acier

Maison plain pied de ville Gosné-3 pièce(s) 74.5 m2+ poss grenier 107m²- 4 Km A84
Gosne

Vendu

3 pièce(s) 75 m² Réf : 3544

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Le quartier centre-ville

Gosné

Gosné est une commune de 1 850 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Gosné est une commune calme avec 94...

Population :

1 998 habitants

Distance de l'aéroport :

36 km

Superficie :

18,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population108 hab/km²
Enfants et adolescents32 %
Age moyen35 ans
Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 36 km
Superficie : 18,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1000 hab/médecin

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