Maison St Germain En Cogles 4 pièce(s)-2ch- 89.8 m2-terrain 501m²
St germain en cogles

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3527

Vendu

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Description

Réf : 3527

A ST Germain en Coglès, 4Km de l'A84 et 7Km de Fougères.
Maison de bourg avec accès privatif sur le jardin de l'eau !

L'agence CAPIM vous présente cette maison d'environ 89m² sur son terrain de 501m²clos par portail motorisé.
Maison saine et régulièrement entretenue et rénovée.

-En rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine meublée et cheminée insert avec porte menant à une cave, une lumineuse véranda (2006), un WC sous escalier avec lave-main, une arrière cuisine avec WC.

-L'étage se compose d'un dégagement distribuant une chambre avec Salle d'eau et WC privatif et une deuxième chambre.
-Grenier aménageable accessible depuis une partie commune.

- L'extérieur comprend un garage avec porte éclectique avec accès privatif vers le jardin de l'eau.

-Toiture refaite vers 1990, les menuiseries changées en 1998.

-Assainissement tout à l'égout, x2 vitrage PVC, Chauffage électrique+ bois.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** €136 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1575€ et 2131€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	25,96	NO	Parquet Massif	cuisine meublée, cheminée insert,, 1 fenêtre, 1porte accès cave
0	Véranda	21,40	SE	Carrelage	2006, 1 baie coulissante, 2 fenêtres oscillo
0	Arrière cuisine	12,03		Carrelage	Evier, ballon eau chaude individuel
0	W.C.	1,91		Parquet Flottant	Lave main
0	W.C.	1,10		Carrelage	dans l'arrière cuisine
1	Dégagement	3,52		Parquet Flottant	1 fenêtre
1	Chambre Salle d'Eau	10,70	SE	Parquet Flottant	douche, WC, lavabo, bidet, 1 feêtre
1	Chambre 2	13,17	NO	Parquet Flottant	1 fenêtre
0	Garage	24	SE	Beton	parpaing, tole acier, bardage bois, porte motorisée
-1	Cave	30,80			1 lucarne, ballon d'eau chaude
2	Grenier	38,30		Plancher	2 lucarnes

Maison St Germain En Cogles 4 pièce(s)-2ch- 89.8 m2-terrain 501m²
St germain en cogles

Vendu

4 pièce(s) 90 m² Réf : 3527

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

DESPREZ Frédéric,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Coglès

Saint-Germain-en-Coglès est une commune de 2 030 habitants dont 74 % des habitants sont...

Population :

2 044 habitants

Distance de l'aéroport :

64 km

Superficie :

32,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population63 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
Taux de propriétaires74 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 64 km
Superficie : 32,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins2040 hab/médecin

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