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Description

Réf : 3523
À 7 mins de Fougères - Lécousse dans un environnement champêtre à proximité immédiate de la forêt de Fougères, Capim vous propose de découvrir ce plain-pied récent (2020) sur son terrain entièrement clos et divisible (possibilité 1 lot supplémentaire) avec portail électrique et piscine chauffée.
La partie habitation se veut très soignée et épurée avec ses grandes baies vitrée faisant entrer une belle luminosité...

* Vous y trouverez un sas d'entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle bois et sa cuisine haut de gamme entièrement équipée, l'ensemble donnant accès à la terrasse et piscine.

Dans le séjour une mezzanine à usage de bureau ou chambre.

Un couloir dessert deux chambres avec placards et salles d'eau privatives., une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Garage double avec porte électrique et coin buanderie.

À l'extérieur: l'ensemble de la maison est exposée SUD, vous profiterez également d'un espace terrasse de 100M² entourant une piscine chauffée de 41M².

De très belles prestations s'offrent à vous , Chauffage PAC - X2 vitrage alu et volets élec. - portail électrique coulissant - visiophone et alarme.


Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €510 000 honoraires inclus | €495 000 hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 426€ et 576€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   4,88      Parquet   2 fenêtres 
 0   Dégagement   3,09      Parquet    
 0   Séjour-Cuisine   61   S   Parquet   2 baies vitrées, accès terrasse/ cuisine: four, plaque de cuisson, LV, frigo, MO, ameublement - 2 fenêtres 
 0   W.C.   1,27      Carrelage   lave-mains, VMC 
 0   Dégagement   6,61      Parquet    
 0   W.C.   1,05      Parquet    
 0   Chambre   11,41      Parquet   1 baie vitrée, accès terrasse, douche et vasque 
 0   Chambre   11,54      Parquet   1 baie vitrée, accès terrasse, douche et vasque 
 0   Suite parentale   22,81      Parquet   1 baie vitrée, accès terrasse, douche, baignoire, double vasque, dressing 
 1   Mezzanine   15      Parquet    
 0   Garage   40,80      Beton   Garage doucbe - 2 portes motorisées 
 0   Buanderie   3,57      Beton   pompe à chaleur, MàL 
    Terrasse   90      Parquet    
    Autre   41,28   S      Piscine chauffée 

Maison de plain-pied Parigne 6 Pièces sur 3270M² de terrain- piscine chauffée - double garage
Parigne

Vendu
6 pièce(s) 126 m² Réf :  3523
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
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Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Parigné

Parigné est une commune de 1 300 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Parigné est une commune calme...

Population :
 
1 322 habitants
Distance de l'aéroport :
 
67 km
Superficie :
 
20,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 20,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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