Description

Réf : 3513
En campagne de Javené: 5Km de Fougères et à 10Km de l'A 84.
Capim Fougères vous présente cette belle maison en pierre située en pleine campagne sur sont terrain de 6900m² avec possibilité de le réduire.

PRIX NEGOCIABLE !!

Elle se compose de la façon suivante:

-En rez-de-chaussée se trouve une large entrée distribuant une cuisine indépendante meublée / équipée, une arrière-cuisine avec insert, un salon/séjour avec insert, une chambre, une salle de bains, un wc et un cellier.

L'étage comprend trois chambres (25m², 16m², 16m²) dont une en enfilade et une avec WC et lavabo. Un vaste grenier aménageable (47m²)
Possibilité de créer un couloir pouvant desservir les pièces individuellement.

La maison est alimentée en Eau provenant d'un puits de 14m de profondeur pour les usages domestiques (WC, Douche, LV, Eviers, ..) hors cuisine

L'extérieur, sur la parcelle de 6900m² avec possibilité de réduire, se trouve un vaste hangar, un atelier, un poulailler et un très beau verger

Assainissement avec épandage non conforme: sous profondeur 3m au lieu de 40cm.
x2 Vitrage bois, CC Electrique,..!! A découvrir rapidement.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES



** €259 900 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,03   S   Carrelage   Porte d'entrée bois / Volet Roulant Manuel 
 0   Cuisine   16,37   S   Carrelage   Meublée avec Four, Plaque Vitro, Hotte, LV 
 0   Arrière cuisine   11,99   N   Carrelage   Meublée +cheminée insert, évier, 1 porte accès jardin 
 0   Salon - Séjour   44,22   NS   Carrelage   2 portes fenêtre, 1 fenêtre, cheminée insert 
 0   Couloir   4,43      Carrelage   Détecteur de fumée 
 0   Salle de bains   5,48   N   Carrelage   2 fenêtres, Baignoire, bidet, lavabo 
 0   W.C.   1,94   N   Carrelage   1 fenêtre, lave-main, VMC 
 0   Chambre 1   16,19   S   Parquet Massif   1 fenêtre / VMC 
 0   Cellier   10,27   N   Beton   1 fenêtre, Ballon d'eau chaude 
 1   Palier   5,30   NS   Moquette   1 velux, 1 fenêtre 
 1   Chambre 2   16,51   S   Moquette   1 fenêtre 
 1   Chambre en enfilade   16,07   S   Moquette   1 fenêtre, enfilade depuis ch 2 
 1   Salle de bains   5,92      Lino   Baignoire, WC, lavabo, bidet 
 1   Chambre Salle d'Eau   25,73      Moquette   WC et lavabo, accès grenier, 1 velux 
 1   Grenier   46,96      Moquette   isolé, 2 fenêtres, 1 velux 
 0   Garage   22,85      Beton   Porte bois coulissante manuelle 
 0   Hangar   79,80      Beton   Bardage en tole, couverture acier et ardoises naturelles 
 0   Atelier   10      Beton    

Maison pierre Javene- 4ch-189m²- terrain 6900m²- hangar-prox. A84
Javene

Vendu
  7 pièce(s)   189 Réf :  3513
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 905306940
Ville RSAC : RENNES

Le quartier centre-ville

Javené

Javené est une ville de 1 970 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Javené est une ville calme avec 96 %...

Population :
 
2 055 habitants
Distance de l'aéroport :
 
61 km
Superficie :
 
18,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population111 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 61 km
  • Superficie : 18,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante