Description

Réf : 3492
Sur la commune de Val Couesnon: 15Km de l'A 84 , de Pontorson, 25 Km du Mont ST Michel et 9 Km de MaenRoch.

Maison divisée en 2 parties communicantes ou non selon les projets: Professionnel et/ou personnel, familles nombreuses, recomposées, location, gîtes, chambres d'hôtes ...

-1ère partie: parfaitement terminée de 146m² , accessible, équipée, adaptée et aux nomes pour les PMR (personnes à mobilités réduites) avec ascenseur intérieur.
Composée en Rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine meublée, une chambre avec salle d'eau, WC.

A l'étage (par ascenseur ou escalier): un couloir desservant deux chambres , une salle d'eau et un WC.

-2ème partie à rénover de 144m²: gros oeuvres fait: dalles, maçonneries, menuiseries, charpente.

Cette parcelle de 2 586m² comprend également une ancienne habitation en pierre du XVIIème s. sur deux étages. Activité touristique possible sur la parcelle.

- 2 fosses septiques avec épandages aux normes, x2 vitrage ALU et PVC, CC Electrique.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 ST JAMES
** €288 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Val Couesnon 8 pièce(s)3ch-PMR-348m² -146m² hab- ascenseur- terrain 2586m² , Val couesnon

Vendu
8 pièce(s) 348 Réf :  3492
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Fr\u00e9d\u00e9ric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

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