Description

Réf : 3487
Saint Germain En Cogles....Au coeur d'un agréable bourg disposant de toutes les commodités (Commerces, écoles, médecins...) Capim vous propose cette maison contemporaine située dans un lotissement calme sur son terrain de 711m² très bien entretenu.
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée spacieuse, un séjour traversant (Poêles Granulés) avec cuisine équipée ouverte ( Ensemble très lumineux de 50m²) donnant accès à la terrasse, une buanderie, un wc.
A l'étage une mezzanine, trois chambres de bonnes superficies avec rangements, un bureau, salle de bains et wc.
Un garage une voiture (Porte électrique), un carport récent (25m²) avec en plus un abri fermé (9m²).
A l'extérieur une terrasse attenante (20m²) avec petite cuisine d'été simple, un autre terrasse en bois au fond du jardin (20m²).
X2 Vitrage alu (Volets élec), Chauffage élec et poêles à granules, tout à l'égout.
Ensemble très soigné et bien entretenu!! A découvrir rapidement. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €247 500 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1704€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,40      Carrelage   1 porte/ 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   50,30      Carrelage   2 baies vitrées, 1 fenêtre, 2 porte fenêtres- poêle granulés, cuisine aménagée et équipée (Four, plaques, micro ondes, frigo, lave vaisselle, hotte, ameublement) 
 0   Buanderie   6,30      Carrelage   1 fenêtre, 1 porte/ machine à laver/ 
 0   W.C.   1,40      Carrelage    
 1   Mezzanine   10      Carrelage   Idéal Bureau 
 1   Chambre 1   11,70      Parquet   1 fenêtre/ Rangement 
 1   Chambre 2   9,60      Parquet   1 fenêtre/ Rangement 
 1   Chambre 3   8,50      Parquet   1 vélux/ Rangement 
 1   Salle de bains   6,80      Carrelage   Baignoire, douche, double vasque/ 1 vélux 
 1   W.C.   1,40      Carrelage    
 1   Bureau   5,90      Parquet   1 vélux/ Rangement 
 0   Garage   22      Beton   Porte électrique 
 0   Autre   25         carport 1 voiture 
 0   Terrasse   20      Carrelage    
 0   Terrasse   20      Plancher   Terrasse bois fond jardin/ 
 0   Abri   9          
 0   Cuisine d'été   4      Beton   Espace couvert sur terrasse 

Maison 5 Pièces 118m² hab - 3 ch - Bureau - Terrain 711m²- Garage et Carport- Saint Germain En Cogles
Saint germain en cogles

Vendu
5 pièce(s) 118 Réf :  3487
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Coglès

Saint-Germain-en-Coglès est une commune de 2 030 habitants dont 74 % des habitants sont...

Population :
 
2 044 habitants
Distance de l'aéroport :
 
64 km
Superficie :
 
32,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population63 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 32,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante