Maison Les Portes Du Coglais 4 pièce(s) 68m² - Montours- 3 chambres- Garage - Terrain 653m²- Prox A84
Les portes du coglais

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3472

Vendu

Maison Les Portes Du Coglais 4 pièce(s) 68m² - Montours- 3 chambres- Garage - Terrain 653m²- Prox A84 1/12

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Maison Les Portes Du Coglais 4 pièce(s) 68m² - Montours- 3 chambres- Garage - Terrain 653m²- Prox A84 12/12

Description

Réf : 3472

Les Portes Du Coglais....Montours au pied de l'A84, 15 mns Fougères, 15 mns Saint James, Capim vous propose ce plain pied surélevé en excellent état sur son terrain de 653m² au calme et sans vis à vis, de nombreux travaux ont été effectués (X2 vitrage, électricité, sanitaire, peinture...).
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine ouverte (Arrivée eau et évacuation en place), une salle d'eau à terminer (Vasque et robinetterie à poser, wc, deux chambres.
Au niveau inférieur vous trouverez une partie aménagée avec une chambres, salle d'eau, wc et buanderie.
Grenier sur dalle béton au dessus avec vmc (Isolation à prévoir très facilement réalisable).
Garage 1 voiture et parking sur le terrain.
X2 vitrage Pvc (Volets élec), chauffage élec et bois, électricité refaite, tout à l'égout.

Pour plus d'informations sur ce bien, visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située : 2 Place de la République, 35300 FOUGERES.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** €130 000 honoraires inclus | €124 200 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	18		Carrelage	1 baie vitrée, 1 porte fenêtre, cheminée foyer ouvert
0	Cuisine	8,11		Carrelage	1 fenêtre, arrivée + évac. eau
0	Chambre 1	9		Parquet	1 fenêtre
0	Chambre 2	9		Parquet	1 fenêtre
0	Salle de bains	5		Carrelage	2 fenêtres, sèche serviette, rangement
0	W.C.	1,50		Carrelage
1	Grenier	33		Beton	Aménageable
-1	SAS	4,52		Carrelage	1 fenêtre
-1	Chambre 3	9		Parquet	1 fenêtre, placard
-1	Salle d'eau	2,31		Carrelage	Douche, vasque à poser, sèche serviette
-1	W.C.	0,90		Carrelage
-1	Buanderie	8,64		Carrelage	Tableau, cumulus
-1	Garage	21,25		Beton

Maison Les Portes Du Coglais 4 pièce(s) 68m² - Montours- 3 chambres- Garage - Terrain 653m²- Prox A84
Les portes du coglais

Vendu

4 pièce(s) 67 m² Réf : 3472

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

La Selle-en-Coglès

La Selle-en-Coglès est une commune de 610 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.La Selle-en-Coglès est...

Population :

472 habitants

Distance de l'aéroport :

59 km

Superficie :

8,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population56 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitationND
Taxe foncièreND
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 59 km
Superficie : 8,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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