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  • Vendu

Description

Réf : 3521
Dans le bourg de MaenRoch- ST Brice en Coglès- au coeur de toutes les commodités et à 6km de l'A84.

Idéal pour des jeunes retraités, couple, ou familles....
L'Agence CAPIM vous présente ce plain pied surélevé sur sous-sol complet.
L'étage a rénover peut apporter 3chambres , une SDE et WC supplémentaire si besoin ou le laisser en grenier.

Cette maison se compose de la façon suivante:
-En rez-de-chaussée, une entrée desservant d'un côté une vaste cuisine (2022) meublée et équipée et de l'autre un salon séjour. Un couloir distribue un WC suspendu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec dressing.

-L'étage est à rénover (80m² si besoin): Une chambre existante. Toutes les gaines électriques et arrivées d'eau sont présentes pour agencer cet étage.

-Le sous-sol est composée d'une partie buanderie, une chaufferie (avec cuve à fuel), un cellier, et d'un garage.

- L'électricité refaite en partie en 2022, la cuisine également (meubles et électroménager ,factures à l'appui).
- Chauffage fuel et radiateurs compatibles pompe à chaleur, x2 vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout aux normes.


Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €176 800 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   17,56   S   Carrelage   1 fenêtre-four-plaque-hotte-frigo-lave vaisselle 
 0   Entrée   6,15   O   Carrelage   porte bois 
 0   Salon-Salle à manger   31,90   EO   Carrelage   1 baie vitrée accès balcon et 1 fenêtre 
 0   Chambre 1   12,01   NE   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   14,66   SE   Parquet Flottant   2 fenêtres 
 0   Salle d'eau   5,12   E   Carrelage   1 fenetre-1vasque-douche italienne-vmc 
 0   W.C.   1,34      Carrelage   1 fenetre-suspendus-vmc 
 0   Dégagement   6,50      Parquet Flottant    
 1   Pièce   27,30      Beton    
 1   Dégagement   3,34      Parquet   1 fenêtre 
 1   Pièce   49,60      Beton   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   11,25   NO   Parquet   1 fenêtre 
 -1   Buanderie   6,88      Beton   1 fenêtre-1 évier 
 -1   Chaufferie   24,60      Beton   1 fenêtrebois 
 -1   Cellier   24,30      Beton   1 fenêtre bois 
 -1   Garage   30      Beton   Porte manuelle bois 

Plain pied surélevé-ss sol complet- 3ch-106m² avec étage à rénover
Maen roch

Vendu
5 pièce(s) 106 m² Réf :  3521
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Brice-en-Coglès

Saint-Brice-en-Coglès est une ville de 2 880 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brice-en-Coglès...

Population :
 
1 982 habitants
Distance de l'aéroport :
 
55 km
Superficie :
 
16,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population119 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 55 km
  • Superficie : 16,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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