Description

Réf : 3264
IDEALE PROJET GITE- CHAMBRE D'HOTES-EQUESTRE-ARTISANS
Sur l'axe Combourtillé-Saint Aubin Du Cormier, en campagne sans vis à vis avec une vue dégagée Capim vous propose cette maison en pierres à rénover et ses nombreuses dépendances érigées à partir de 1700 sur un agréable terrain de 26360m² libre.
Elle se compose d'une partie habitation comprenant en rez de chaussée une entrée sur véranda, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, wc, salle de bains, un cellier avec cheminée (Idéal pour salon).
A l'étage vous trouverez une grande chambre avec cheminée, un grenier aménageable de 55m², un autre grenier au 2éme étage.
L'ensemble de l'habitation est à rénover...Chauffage élec et assainissement à revoir.
A l'extérieur vous trouverez de nombreuses dépendances:
Un hangar agricole en bois de 195m², une étable en pierre de 75 m² avec grenier, une porcherie (45m²) , une écurie en pierre en bon état (150m² au sol, étage possible), un grand garage de 43 m² et un autre garage de 20m²....Four à pains en bon état!!
Alors qu'attendez vous pour nous contacter et réaliser ce superbe projet!!

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €197 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2446€ et 3310€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   19,32      Carrelage   3 ouvrants 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   20      Carrelage   1 fenêtre, ameublement, évier, lave vaisselle, gazinière, hotte, compteur linky 
 0   Dégagement   5,18      Carrelage   1 radiateur, tableau 
 0   Chambre 1   9,63      Parquet   1 fenêtre donnant sur la véranda 
 0   Chambre 2   9,54      Parquet   1 fenêtre, 1 radiateur 
 0   Salle de bains   2,56      Carrelage   1 fenêtre, 1 baignoire, bidet, lavabo, sèche serviette 
 0   Dégagement   1,37      Carrelage    
 0   W.C.   1,23      Carrelage   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   25      Lino   2 fenêtres, 1 cheminée 
 1   Grenier   51,21         2 fenêtres, aménageable 
 1   Pièce   7,92      Parquet    
 0   Cellier   33         1 fenêtre, 1 porte, cheminée foyer ouvert, machine à laver, Ballon eau chaud, 1 placard, pompe pour puit 
 0   Hangar   195          
 0   Etable   75          
 0   Etable   45         porcherie 
 0   Etable   10         ancienne laiterie 
 0   Ecurie   30          
 0   Grange   110          
 0   Garage   43          
 0   Garage   20          
    Extérieur            four à pain 

Longère à rénover Combourtille 4 pièce(s) -Terrain 26360m²-idéale Gite- Amateur Equestre- Projet agricole-
Combourtille

Vendu
  4 pièce(s)   74 m² Réf :  3264
Capim
2 place de la république
35300 Fougères

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante