Maison Les Portes Du Coglais -Cogles 85 m2- Plain pied- Prox A84- Sous Sol Complet- Campagne
Cogles

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3275

Vendu

Maison Les Portes Du Coglais -Cogles 85 m2- Plain pied- Prox A84- Sous Sol Complet- Campagne 1/14

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Maison Les Portes Du Coglais -Cogles 85 m2- Plain pied- Prox A84- Sous Sol Complet- Campagne 14/14

Description

Réf : 3275

EN EXCLUSIVITÉ !
Capim Fougères- ST James vous présente, dans un hameau, ce pavillon de plain pied sur sous-sol complet dans une commune des Portes Du Coglais, à Coglès, 4 km de l'A84 et 8km de St James.

Il est composé d'une cuisine meublée, un salon séjour, un WC , une salle d'eau, deux chambres.
Un grenier aménageable de 95m2 au sol (66m2 habitables).
Un sous sol complet divisé d'un espace garage, d'un cellier buanderie et d'une cave à vin.
Ce pavillon se complète en extérieur d'un Abri de jardin en parpaing sur dalle béton.

Le tout sur et avec 1510m2!

Fosse septique aux normes, X2 vitrage bois, Cc électrique+cheminée insert.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située: 2, Place de la République, 35300 FOUGERES.

** €152 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255€ et 1697€. Pour la date de référence 02/01/2021.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,19	S	Carrelage	Porte d'entrée bois vitrée
0	Cuisine	12,10	S	Carrelage	1 fenêtre, évier double bac
0	Salon - Séjour	29,60	S	Carrelage	2 portes fenêtres, cheminée avec insert
0	Dégagement	5,80		Carrelage	Accès sous-sol et grenier
0	Salle d'eau	6,30	NE	Carrelage	1 fenêtre, douche italienne, vasque avec miroir, branchement MAL, VMC
0	Chambre 1	10	S	Lino	1 fenêtre
0	Chambre 2	12	O	Parquet	1 fenêtre
0	W.C.	1,70	O	Carrelage	1 fenêtre, lave mains, VMC
1	Grenier	95,30	EO	Plancher	2 fenêtres, entièrement aménageable (65.8 hab. / 95.3 sol)
-1	Sous sol	54,30		Beton	Porte de garage bois manuelle
-1	Cellier	19,50		Beton	Ballon eau chaude, évier double bac
-1	Cave à vin	14,10
0	Abri de jardin	16,40		Beton	Sur dalle béton en parpaing avec fenêtre PVC

Maison Les Portes Du Coglais -Cogles 85 m2- Plain pied- Prox A84- Sous Sol Complet- Campagne
Cogles

Vendu

4 pièce(s) 85 m² Réf : 3275

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

DESPREZ Frédéric,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Coglès

Coglès est une commune de 650 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Coglès est une commune calme avec 99...

Population :

991 habitants

Distance de l'aéroport :

59 km

Superficie :

17,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population57 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitationND
Taxe foncièreND
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 59 km
Superficie : 17,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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