Description

Réf : 3206
Exclusivité, à 8 mns de Fougères dans le charmant bourg de Landéan (Toutes commodités) venez découvrir cette maison de construction traditionnelle en bon état sur et avec 568m² vous offrant de beaux volumes.
En rez de chaussée entrée (placard), séjour traversant avec cheminée insert, cuisine équipée, un dégagement dessert deux chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage un palier donnant accès à deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, et grenier.
Sous sol complet avec chaufferie (Fuel), cave, buanderie et garage (porte élec).
x2 vitrage pvc (Volets élec rdc), cc fuel, tout à l'égout.
Abri de jardin, terrain clos, terrasse sur l'avant...Bel environnement avec vue et accès direct à la Foret!!

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €170 000 honoraires inclus | €163 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2521€ et 3411€. Pour la date de référence 24/03/2022.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,81   S   Carrelage   1 porte alu 
 0   Dégagement   3,77      Carrelage   1 placard 
 0   Salon - Séjour   26,32   S   Parquet   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, cheminée avec insert 
 0   Cuisine   13,28   N   Carrelage   1 fenêtre, lave vaisselle, plaque induction, évier, hotte, frigo, four 
 0   Chambre 1   10,40   S   Parquet   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   9,22   N   Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   5,50   S   Carrelage   1 fenêtre, vasque, sèche serviette, coiffeuse, placard 
 0   W.C.   1,37   E   Carrelage   1 fenêtre, lave mains 
 1   Dégagement   5,65      Parquet Flottant   1 velux 
 1   Chambre 3   15,86      Moquette   1 fenêtre, 2 greniers isolés attenants 
 1   Chambre 4   12,17      Moquette   1 fenêtre, placard 
 1   Salle d'eau   4,26      Carrelage   1 velux, douche, lavabo, WC 
 1   Grenier   16      Moquette   2 velux 
 -1   Buanderie   22,65      Beton   Evier 
 -1   Cave   10,50      Beton   WC 
 -1   Garage   59      Beton   Avec chaufferie, porte garage motorisée alu 
 0   Abri de jardin   14      Beton   Tôle avec toiture fibro 

Maison sur sous sol complet Landéan- 8mns Fougères- 4 chambres- Terrain
Landean

Vendu
5 pièce(s) 120 Réf :  3206
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Landéan

Landéan est une commune de 1 260 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Landéan est une commune calme...

Population :
 
1 247 habitants
Distance de l'aéroport :
 
62 km
Superficie :
 
28,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population44 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 62 km
  • Superficie : 28,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin

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