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Description

Réf : 3784
La Selle en Luitré.....À 6 mns de Fougères dans un environnement boisé et calme, Capim vous propose cette maison familiale spacieuse de 163,43m² habitables sur un terrain de 4829m² sans aucun vis à vis sur sous sol complet.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêles à granulés avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée spacieuse, un wc, deux chambres, salle d'eau.
À l'étage une mezzanine dessert quatre chambres, wc et salle d'eau.
Sous sol complet de 110m² avec garage 3 voitures, cave, buanderie et stockage.
À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de 40m² bien exposée, le terrain est composé d'une partie pelouse et boisé, une grande cour bitumée avec de nombreux parkings.
A noter : Prévoir un rafraichissement, assainissement à reprendre, Chauffage élec et poêles à granules, x2 vitrage alu (Volets roulants), Cumulus récent.
A découvrir rapidement!! Une belle opportunité pour les amateurs d'espace.

*Au prix de 230 000 € FAI dont 2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 225 000€.

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agence Capim : 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €230 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2815€ et 3809€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   14,64      Carrelage   2 Fenêtres / Porte d'entrée 6.05 m2 + 8.59 m2 
 0   Séjour   36      Carrelage   2 Baies Vitrées / Poêle à granulé ( 7 ans) 
 0   Cuisine   13      Carrelage   Equipée (four, plaques, hotte, évier, frigo) 1 Baie Vitrée accès Terrasse 
 0   Chambre 1   10      Moquette   1 Fenêtre / Etagères / Penderie 
 0   W.C.   2,30      Carrelage   1 Fenêtre / VMC Double Flux / 1 Lave-mains 
 0   Salle d'eau   6      Lino   2 Fenêtres / VMC / Double Vasques / Douche (5.6 ans) 
 0   Chambre 2   14,15      Moquette   1 Fenêtre 
 1   Mezzanine   14,58      Moquette    
 1   Chambre 3   13,24      Moquette   1 Vélux / Placards 
 1   Chambre 4   12,05      Moquette   1 Fenêtre 
 1   Salle d'eau   5,67      Lino   1 Vélux / 2 Lavabos / Douche cabine 
 1   Grenier   4      Beton    
 1   W.C.   1,35      Lino   VMC 
 1   Chambre 5   11,48      Moquette   1 Fenêtre 
 1   Chambre 6   10,50      Moquette   1 Fenêtre 
 -1   Sous sol   103      Beton   Garage / 3 Vélux / Machine à laver / Sèche-linge / Buanderie / Cave 

Maison traditionnelle La Selle En Luitre 163.43 m2 hab- 6 Chambres- Sous sol complet- Terrain 5 000m²-
La selle en luitre

Vendu
  7 pièce(s)   163 m² Réf :  3784
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

La Selle-en-Luitré

La Selle-en-Luitré est une commune de 580 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.La Selle-en-Luitré est...

Population :
 
582 habitants
Distance de l'aéroport :
 
55 km
Superficie :
 
8,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population68 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 55 km
  • Superficie : 8,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante